在賈政别别扭扭抵觸前往青蓮觀的時候，鄭道長把寶鈔銀子擺在桌子上，跟朱棣和徐增壽說：“我就這麼多積蓄，一共五千兩，能買個多大的莊子。”

朱棣就說：“按照應天附近松江府的價格，一畝地一兩銀子。您這五千兩也就是五十頃土地。但是在江南這種地方都是有價無市，有錢未必能買到田畝。”都知道田是好東西，不到落魄到極點是不會有人賣田地的。

明初的土地分為官田、民田、屯田等，主要是以官田為主，民田為輔。官田不許買賣，但是民田可以。屯田一般是在邊境，由軍隊、流民、罪犯等開墾或種植，屯田有的可以買賣有的不許買賣，軍屯是不許買賣的。

朱棣就說：“河南、山東等地，那裡被前元禍害，導緻地廣人稀，但是現在那邊九成以上都是官田，無主的官田賞賜給了勳貴和藩王做功勳田，還有公主們的嫁妝田，買是買不到的。想買民田非常麻煩，而且民田散落四處，難以形成大片莊子。您要是想買田，還是要去北平附近，越往北價格越便宜，而且買賣不受朝廷限制。”

鄭道長也說：“是啊，那是交戰的地方，朝廷當然不限制！”

朱棣無奈極了，覺得姨婆不看好自己，就說：“姨婆，哪能年年交戰！您放心，等我去了北平我就蕩平草原，到時候麟子的莊子就太平了。您想想，您這五千兩在松江府買五十頃地還沒地方買，到了北平，我做主，賣給麟子五百頃，五百啊姨婆！”

徐增壽在一邊幫着說話：“五百頃很大一片地方了。”

朱棣接着說：“我肯定給麟子的莊子找個水草好的地方。”

鄭道長聽朱棣意思是要去草原上給麟子安置莊子，種地誰在乎水草啊，又不是為了放牧。

她皺眉問：“你不會是要把麟子的莊子安排在北平以北吧？”

“姨婆，那才是好地方呢！”

鄭道長覺得這小子在騙她。

“讓我再想想。”她這明顯是不想再談了。

朱棣還不想就這麼結束話題：“姨婆，你不信我的話？”

“你的話能信嗎？”

“您……我跟您說，将來到了北平以北，就是麟子家的莊頭将來多種了邊上三五十頃土地我就當沒看見，不予追究。”

鄭道長就更覺得這小子在騙自己：“我再想想。”

徐增壽就說：“姐夫，老人家是信不過您。老太君，您信得過誰？到時候請來給您做個見證。”

鄭道長說：“我信标兒。”

朱棣哭笑不得：“您怎麼就扯上我大哥了。”

“那是個好孩子，一直都敦厚實誠，你從小就不老實，你們兄弟幾個就你歪點子多，我能信得過你嗎？”

徐增壽就說：“上趕着不是買賣，姐夫，今兒就這樣吧，等會帶小爺回去，這兩天請太子來一趟給您做個見證。”

朱棣說：“我大哥忙。”

徐增壽拉着他起來：“這是老太君的事情，太子爺就是忙也會來的。”

朱棣不僅是徐增壽的姐夫，還是從小到大的夥伴，立即明白徐增壽這是有主意了，就順勢出來，兩人在院子裡嘀咕。

徐增壽就說：“您和老人家争論什麼？不如把事情直接做了，要不然就真的要麻煩太子爺跑一趟了。要是把太子爺請來，皇上肯定知道，到時候您不是露臉，是露屁股啦，皇上少不了要罵您累着太子。”

“是這樣，可是姨婆不願意咱們怎麼直接做？”

徐增壽左右看看，看左右沒人，就給朱棣出主意：“這莊子買給誰的？咱們先寫一份契約，找小姑娘摁個手印，哄着她把寶鈔給您拿來，這事兒不就成了！”

“我怎麼聽着不靠譜。”

“咱會不會給她弄莊子？”

“肯定會啊，北平地廣人稀，大把無主的土地，肯定給她一快好地啊！”

“這哪裡不靠譜了，一手交錢一手交貨，咱們騙人了嗎？”徐增壽又說：“再說了，莊稼不收年年種，又不是年年都能收莊稼，難道就沒有災年了？旱澇是災年，難道打仗就不是災年了？碰上災難了沒法子啊！”

“是啊”朱棣順着他的話往下說：“本王是能保住北平不受兵災的，姨婆怎麼就不信呢？就按你說的辦！”

徐增壽立即讓人找筆墨紙硯，洋洋灑灑寫了一份契書，朱棣拿着印泥和契書去找小孩子。

看到朱棣過來，朱雄英問：“四叔，要回家了嗎？”

“嗯，晚上天黑的早，要早點回去，你撒尿了沒有？快去尿，要不然等會你在馬背上又要鬧着撒尿了。”

朱雄英“哦”了一聲帶着太監去茅房，留下朱棣對着麟子嘿嘿一笑。

他蹲下跟麟子說：“麟子啊，和雄英玩的開心嗎？”

麟子拍手說：“開心，糖糖，好吃！”

“吃糖了啊！我這裡也有糖，等會玩個遊戲，你赢了就給你糖吃，好不好啊？”

“嗯！”麟子使勁點頭。

朱棣說：“這個遊戲就是比誰摁手印摁的顔色深，要不要比一比？”

他說完把印泥和契約拿了出來，跟個大尾巴狼一樣，說：“我先摁，你跟着學啊！”

然後他的太監撐着契書，他的手指蘸着印泥摁了上去，淺淺的一層紅色，作為簽約的手印足夠清晰了。

朱棣笑着問：“學會了嗎？”

麟子把他從頭到腳打量了一遍，這家夥一看就不懷好意！

朱棣把印泥放在麟子跟前：“來，試一試。”

麟子問：“糖呢？”

朱棣跟徐增壽說：“她先要糖！”

徐增壽就去找朱雄英的太監拿來了一根麻糖。