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第118章 第 118 章

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這天,集團開會,商量位于廣州的子公司玖月集團想在當地建一個總部大廈,會上讨論這個項目的可實施性。參會者分為兩派:以玖月集團總經理賀朝晖為首的激進派強烈建議建造大廈;以玖日集團财務部主管孟凡貴為首的保守派完全不支持。

雙方唇槍舌劍,互不相讓。

賀朝晖認為總部大廈的建立對于廣州子公司的業務發展能夠起到很重要的作用,能讓客戶對公司的實力和前景更加有信心,雖然建造大廈需要很高的花費,但對于将來集團的發展來說這些花費都是值得的,能夠赢得更多的項目和更高的收益。

孟凡貴認為目前建造廣州子公司大廈花銷過大,不利于整個集團資金鍊運轉,過于冒險。現在玖月在廣州的辦公地點是租用的一個寫字樓裡的其中三層,如果不滿意可以再另租其它辦公地點,建一棟自己的大廈未免過于奢侈。

最後,大家都在等劉東旭的意見,看老闆支持哪個門派。沒想到劉東旭把這皮球踢給了劉世軒,說要聽他的意見。

于是,在場所有人都把目光投向了将要接任的軒總,想看看在這個節骨眼上,他到底跟誰站在一隊。

劉世軒不慌不忙,先沉默了一下,然後開口說道:“剛才聽了大家的發言,我覺得兩邊說得都很有道理,我都認同。”

下面有人已經開始小聲議論了起來:“你看我說吧,這軒總就是個草包,自己一點兒主見都沒有,别人說什麼都對,他都同意,現在又在和稀泥了。”

“這回沒法和稀泥了吧?好歹得同意一邊吧?”

“你們說,他不會沒主意,然後抓阄決定吧?哈哈哈……”

……

劉世軒的臉色逐漸變得嚴肅起來,他清了清嗓子說道:“我希望大家保持安靜,聽我把話說完。”

瞬間,議論的那些人都閉了嘴,會議室裡鴉雀無聲。

劉世軒繼續說道:“再三權衡,我同意賀總的意見,在廣州建造玖月大廈。”

台下一片嘩然:“哇,軒總站隊了!他站老賀那隊了!”

“啧啧啧,還是太年輕了,财務部的人怎麼得罪得起啊?看老孟以後在錢上怎麼卡他吧!”

劉世軒:“我同意建造大廈的原因有三點。第一,賀總說的對,建造集團自己的大廈在提升企業形象和價值方面起着至關重要的作用,能夠彰顯我們玖月集團的實力,為合作夥伴、客戶和投資者留下良好的印象,增強他們對企業的信心。第二,大廈可以優化辦公空間與管理,我們可以按照自身業務特點和工作流程設計内部空間,打造高效的辦公環境,提高員工的工作舒适度和效率。第三,大廈還可以促進企業文化建設,利于營造獨特的企業文化氛圍,增強員工的歸屬感和認同感,提高員工的忠誠度和凝聚力。所以,我認為我們不但要建這個玖月大廈,還要把它建好,建成地标型建築。”

賀朝晖激動得一個勁兒點頭,還為劉世軒的發言鼓掌。但掌聲稀稀拉拉,鼓到一半就沒聲兒了,畢竟大家還是要看财務部孟總的臉色,誰也不敢得罪“财神爺”啊。

孟凡貴一撇嘴,道:“淨知道說些好聽的,怎麼不想想要花多少錢?這些錢什麼時候才能回本?年輕人,不要頭腦一熱就魯莽做決定。做事情要腳踏實地,不能好高骛遠。回頭大樓沒蓋完,資金鍊斷了,好了,大家都别過了。”

劉世軒轉向孟凡貴說道:“孟總,您說的很對。您的疑慮我也都考慮過,但不是沒有辦法。前期,我們可以考慮跟客戶、合作夥伴集資、融資、衆籌等方法,還可以向銀行貸款,盡量多籌集一些資金。而且像這麼大規模的項目,政府可能會有一些扶持政策或者土地優惠,利用好這些都能節省成本。”

孟凡貴拿腔拿調:“節省成本也是要花錢的,這麼多錢,猴年馬月能賺回來?”

劉世軒笑了笑:“孟總别着急,聽我慢慢說。我考慮到,首先我們國家現在經濟發展得很好,廣州的房地産很有增值潛力,我們建造大廈不僅滿足自用,還可以作為長期投資,帶來資産增值收益。而且我了解到,目前玖月的辦公室租金連年上漲,也是一筆不小的開銷,如果今後有了自己的大廈,房租這塊也就省下來了。大廈建好後,多出來的樓層可以出租,租金也很客觀。另外還可以在大廈裡搞商業配套,比如開餐廳、咖啡館、便利店等,自己經營或招商收租金都可以。還可以利用大廈的廣告位,不管是外牆還是電梯間廣告,都能有收入。這樣算下來,隐形收益還是不少的。基于以上這些,我認為建玖月大廈是可行的,必要的,有潛力的。所以,我支持這個項目。”

下面的員工聽了劉世軒這番言論,都面面相觑,不敢随意評論了,因為他們都沒想到,這個沒主意的草包接班人居然把建大廈的事分析得頭頭是道,如此透徹。他們現在覺得,軒總絕非等閑之輩,平時對他們提出的那些要求不是随便答應,應該隻是不計較而已。

劉東旭坐在旁邊不斷地微笑點頭,最後開口說道:“大家還有什麼意見盡管說。”

此時,沒有一個人敢發言了,會議室靜得好像能聽到喘氣聲。

劉東旭等了一會兒繼續說:“那我來發表意見。我完全同意軒總的決定,同意建造玖月大廈。”他看了看孟凡貴,問道:“孟總,您意下如何?”

孟凡貴心裡雖然很不服,但嘴上卻說:“我也覺得軒總說得很有道理,我沒有意見。”

劉東旭笑道:“那現在我們就達成一緻了,迅速建立一個玖月大廈小組,把相關任務分配下去。關鍵是要找個知名設計師,把大廈的設計做好。”他看了看所有參會人員,又說:“好吧,今天先散會,各自整理一下小組推薦人員,盡快着手進行項目招标。”

散會後,劉世軒問劉東旭:“爸,你真的支持我做這幾十億的項目?”

劉東旭笑着說:“支持啊,我相信你的眼光。有時候做事情不能畏首畏尾,太過保守,敢闖敢拼才可能有更大的飛躍。”

劉世軒:“那萬一賠了怎麼辦?”

劉東旭:“一棟大樓,你老爸還賠得起。别有負擔,放手去幹!”

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