“林大哥，這次上門想找你幫個忙。這是我二哥，還有侄女雲卿。”

“二哥，小卿，這就是我之前說的林河，林老闆。這位是林總的老婆，範霞。這位是林老闆的女兒，林珊琪。”

雙方互相打了招呼，雲卿三人就被招呼着坐下。範霞則是去廚房給大家夥泡茶，大家夥都是忙人，也不好寒暄，雲卿直接将自己設計圖拿出來，表明自己建房的需求。

林河拿過設計圖，打眼一看3層半，建築面積約有750多平。

總體的建築是3層，說是3層半，因為第四層是做的閣樓的設計。每一層的建築大概是200平，除了一樓是2個房間，包括大的客廳，以及一個巨大的廚房。第二層、第三層是設計了4個房間，閣樓一大一小，設計的是南北通透，面積也很大，整體看起來非常的漂亮。

看完圖紙，林河心裡有些吃驚，這個還真是一個大工程。而且這個設計圖還是非常專業的，而且設計的非常精細。

林河看了看，将設計圖遞給了旁邊的女兒。他這個人隻有初中學曆，建設普通的民房問題不大，像這種現代化的，哦，據說是歐風、東南亞風格的，目前都是自己這個女兒在幫着看，幫着設計的。隻要圖紙沒問題，他基本全是按照圖紙設計的去做的。

林珊琪是學設計的，之前原本是找了一家設計院，但是在那裡加班是常态，所以她辭職回家了。剛好專業對口，目前在她爸的建築隊裡面做設計師，現在由于時代需要，她還自學了室内裝修，水平有些差強人意，在這個小鎮，還是綽綽有餘的。

他們家的房子主體、裝修風格就是她設計的，目前看着還是很好的。嗯，除了一點不太好，瞧着和周圍的建築有些格格不入，太過于華麗了。

林珊琪看着這張設計圖，就知道是個高手設計的。設計的非常漂亮，除了房間有些多，别的設計還是很完美的，尤其是這個閣樓的設計。不過漂亮是漂亮，這看起來就是經費在燃燒，她心裡默默的開始審設計稿，同時腦子也開始瘋狂計算，預計這套房子的總包價格。

因為房子大，整體的材質需要的種類還是很多的。包括牆體材料、樓闆材料、屋頂材料、門窗材料、地面材料、牆面材料以及保溫、防水、水電等諸多種類。

她害怕雲卿等人不清楚材料的價格，還跑回屋裡拿了自己的平闆和紙、筆。給幾人展示目前材料的價格，并做好記錄，方便後續計算。

這邊林珊琪給雲卿科普着材料的優缺點，然後雲卿做選擇。好在雲卿來之前做了功課，不然這事沒有兩三個小時，還真搞不完。

一項一項的核對價格，最後再經過核算，确實準确無誤，平均造價1980，差一丢丢到2000。總體的建築面積不到800平，按照平均每平方的造價是2000，最終計算的價格大概是160萬。

林珊琪心裡還有些忐忑，這個是她按照自家的房子的裝修标準來的，沒有多算，就是正常的工價，加上材料費，一共是這麼多，當然最終的軟包還是要看修成之後的具體的需要了，目前算的這個就是房屋主體的大概價格。

當然，這裡的房子的主體、牆面使用的材料都是他們林家目前能接觸的最好的材料。

雲卿之前和顧宴在家裡已經研究過了，大概價格和計算的差不多，當然實際上價格是要低一些的，估計是她們這裡是小地方，所以最終的材料價格便宜一些。

确認沒有其他問題，雲卿統一了林珊琪的160萬的報價。當然，這個過程需要雲家的人進行監督，如果發現有偷工減料的，或者以次充好的，到時候要退錢。

一百六十萬，這個價格一出來，雲為民心裡抖了抖，當然他這是純粹的舍不得。前幾個月他們家總共存款才幾十萬。現在說要建幾百萬的别墅，他的心髒遭不住了，家裡的丫頭能掙錢，也是真能花錢。

就連自诩見過世面的雲三叔心裡也有些慌。好家夥，大侄女這是賺了多少錢呀，這幾百萬的别墅，說建就建。

不過兩位家長想歸想，面上還是穩得住的。和林老闆一樣，三個老一輩的湊一起喝茶，兩個年輕人坐在一起讨論，各個部位用的材料，以及具體想要的效果。時間大概将近中午，整個過程才讨論完畢。

和林家簽好合同，約定好開工時間，付了預付款，又留了地址，整個過程才算完。

……